This 400 m2 private plot that can build up to 320 m2, is situated on a sweet spot, within the residential zone of the coastal village of Kalives and a few steps away from the beach.
It is a flat piece of land, part of a bigger plot, and is ideal for building either a maisonette or a 2-floor family home.
The property can also be sold as a 3000 m2 plot for the development of a larger project like a small hotel or a complex of holiday villas and apartments.
It has easy access to the public water system and the public power grid and is within walking distance from shops and amenities provided by the village of Kalives.
Kalives is a coastal settlement on the south coast of the outer bay of Souda, which was originally built on the banks of river Xidas, but has expanded westwards over the last few decades until the river Koiliaris.
At the eastern end of the settlement, north of Castel Apicorno, there is a small port that serves both fishing and tourist needs, while west of it extends the coastal front, dotted with beaches and taverns up to Kiani Akti. In the main square of Kalives, near the church of Agia Paraskevi, visitors can see an old watermill that has been depicted in several Venetian maps and was used for grinding grain until the beginning of the 20th century
During the last decades of the 20th century, Kalives started developing as a tourist destination, benefiting from the beautiful, large beaches situated nearby, as well as its proximity to the “national road”.
Αυτό το ιδιωτικό οικόπεδο 400 m2 που μπορεί να χτίσει έως και 320 m2, βρίσκεται σε ένα γλυκό σημείο, εντός της οικιστικής ζώνης του παραθαλάσσιου χωριού Καλύβες και λίγα βήματα μακριά από την παραλία.
Είναι ένα επίπεδο οικόπεδο, μέρος μεγαλύτερου οικοπέδου, και είναι ιδανικό για κατασκευή είτε μεζονέτας είτε διώροφης οικογενειακής κατοικίας.
Το ακίνητο μπορεί επίσης να πωληθεί ως οικόπεδο 3000 m2 για την ανάπτυξη ενός μεγαλύτερου έργου όπως ένα μικρό ξενοδοχείο ή ένα συγκρότημα εξοχικών βιλών και διαμερισμάτων.
Έχει εύκολη πρόσβαση στο δημόσιο δίκτυο ύδρευσης και στο δημόσιο δίκτυο ηλεκτροδότησης και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και ανέσεις που παρέχει το χωριό Καλύβες.
Οι Καλύβες είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός στη νότια ακτή του εξωτερικού κόλπου της Σούδας, που χτίστηκε αρχικά στις όχθες του ποταμού Ξιδά, αλλά επεκτάθηκε προς τα δυτικά τις τελευταίες δεκαετίες μέχρι τον ποταμό Κοιλιάρη.
Στο ανατολικό άκρο του οικισμού, βόρεια του Castel Apicorno, υπάρχει ένα μικρό λιμανάκι που εξυπηρετεί τις ανάγκες του ψαρέματος και του τουρισμού, ενώ δυτικά του εκτείνεται το παραλιακό μέτωπο, διάσπαρτο από παραλίες και ταβέρνες μέχρι την Κιάνη Ακτή. Στην κεντρική πλατεία των Καλυβών, κοντά στην εκκλησία της Αγίας Παρασκευής, οι επισκέπτες μπορούν να δουν έναν παλιό νερόμυλο που έχει απεικονιστεί σε αρκετούς βενετσιάνους χάρτες και χρησιμοποιήθηκε για άλεσμα σιτηρών μέχρι τις αρχές του 20ου αιώνα.
Τις τελευταίες δεκαετίες του 20ου αιώνα, οι Καλύβες άρχισαν να αναπτύσσονται ως τουριστικός προορισμός, επωφελούμενοι από τις όμορφες, μεγάλες παραλίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθώς και την γειτνίασή τους με την «εθνική οδό».
